שיתוף
תגובות
כלכלה » נדל"ן » בוני התיכון גייסה כ-300 מיליון באשקלון
פרסום ראשון
בוני התיכון מכרה אשתקד 259 יח"ד באשקלון ב-287 מיליון שקל כולל מע"מ – 88% במתווה מחיר למשתכן; בשוק החופשי גובה החברה כ-36% יותר ביחס למחיר למשתכן
תגיות:
הדמיית בניינים, אילוסטרציה | צילום: בוני התיכון

חברת בוני התיכון, בשליטת עמי פרץ, מכרה אשתקד 259 יח"ד בעיר אשקלון בתמורה ל-287 מיליון שקל כולל מע"מ, נודע לראשונה.

היקף המכירות בעיר דרומית מרוחקת, נחשב לחריג ומצביע על הדומיננטיות של אשקלון בשוק הבנייה הנוכחי. אשקלון צפויה להגיע ב-2030 לתוספת של 30 אלף יח"ד ולעיר ה-6 בגודלה בישראל.

1.1 מיליון שקל לדירה כולל מע"מ

העסקאות באשקלון שביצעה בוני התיכון אשתקד,  משקפות מחיר ממוצע של 1.1 מיליון שקל כולל מע"מ וחניה ליח"ד, ממחירי הדיור הזולים בארץ בבניה חדשה.

העסקאות אשתקד, בוצעו ברובן בשכונת אגמים החדשה ובתנאי מחיר למשתכן (88%). 29 דירות בלבד נמכרו במתווה שוק חופשי.

נותרו 73 יח"ד חופשיות מתוך 100

ב-1 בינואר האחרון, נותרו בידי בוני התיכון 73 יח"ד מתוך 102 יח"ד במסלול שוק חופשי, לעומת 10 דירות בלבד (96% מכור) שנותרו במתווה מחיר למשתכן.

הדירות החופשיות מוצעות למכירה בכ-1.5 מיליון שקל בממוצע ליח"ד, מחיר הגבוה ב-36% ביחס למחיר הממוצע במתווה מחיר למשתכן. עם זאת, רמת המפרט וכן שטח הממכר, אינם זהים בהכרח לדירות המוזלות.

במתווה מחיר למשתכן, נותרו כאמור 10 דירות בלבד וגם הן שווקו בינואר-פברואר האחרונים.  

מבצעי מחירים והטבות

בימים אלה מוקמות באשקלון כ-10,000 יח"ד בו-זמנית – מרביתן בשכונת אגמים הממוקמת בכניסה הדרומית לעיר ונחשבת למבוקשת.

הבנייה הגדולה מבוצעת על ידי חברות קבלניות מהדרג הבינוני, בעלות אפיון קבלני ולא פיננסי.

עיקר המכירות מתבצעות במחירים מוזלים ובמסלולים מסובסדים, כאשר בדירות החופשיות השיווק מתנהל באיטיות יחסית.

חברת דונה הנדסה, מהקבלניות הגדולות הפעילות בשכונת אגמים, הכריזה על מגוון הטבות לרוכשים, כולל מטבח משודרג במתנה; תשלום 20% בחוזה והיתרה באכלוס; פטור מהצמדה למדד; אכלוס קרוב ותעריפים נוחים גם בדירות הגן והפנטהאוזים.

בחברת צרפתי שמעון, מציינים כי שכונת אגמים מהווה אבן שואבת לאלפי זוגות צעירים, מכל רחבי הארץ וכי אשקלון מצויה בתוך מהפכה. צרפתי שיווקה 12 בנינים בני עד 11 קומות ו-400 יח"ד, ב-3 אתרים בשכונה החדשה. לפי החברה, נותרו לשיווק כ-90 יח"ד. "שכונת אגמים לבדה צפויה לאכלס 8,500 משפחות חדשות וגולת הכותרת הוא פארק ענק בן 730 דונם, המכיל אגם נופש הראשון מסוגו בישראל".

הצטרפו ועקבו אחר

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

עדכני
פופולרי
ויראלי
מטבע
שער יציג
שינוי
עדכון אחרון:
היכולת החשובה בחיים היא היכולת להשתנות

התקינו את האפליקציה החדשה שלנו!
ותישארו מעודכנים