נחשף עוקץ ביטוח משכנתא • כל הפרטים

בשביל מה צריך ביטוח משכנתא?

במסגרת הבטוחות שהבנק דורש ע"מ להבטיח את החזרי ההלוואות לדיור, דורש הבנק בין היתר, הצגת 2 ביטוחים. ביטוח חיים למשכנתא וביטוח מבנה.

ביטוח חיים משועבד לבנק ומטרתו שבמקרה מוות של אחד מבני הזוג ח"ו, הבנק לא יאלץ להתנהל מול האלמן או האלמנה ותחת זאת חברת הביטוח מעבירה מידית את יתרת ההלוואה לבנק.

ביטוח מבנה מטרתו לוודא שהדירה המשועבדת לבנק, עומדת על תילה, תקינה ובמצב שהיתה בעת קבלת ההלוואה.

התשלום עבור הביטוחים (שהינם תנאי חובה לקבלת המשכנתא) נע בין עשרות שקלים ועד מאות ויותר, בחודש.

זהירות, עוקץ

תעריפי ביטוח החיים למשכנתא מושפעים מארבעה פרמטרים עיקריים:

1. סכום ההלוואה.

2. גיל המבוטח.

3. מצב רפואי.

4. הנחות מיוחדות.

לנוכח העובדה שרובנו פחות מבינים ופחות מתעניינים בביטוח בכלל ובחיובים החודשיים בפרט, בפנייה לסוכן ביטוח, המטרה שלנו כלקוחות היא לשלם כמה שפחות בלי להתעמק באותיות הקטנות.

וכאן המלכודת…

לקוחות רבים מתפתים לשלם מחיר זול בשנה הראשונה אשר מפאת ההנחה האגרסיבית הקצרה – מתייקר באופן משמעותי בשנים הבאות.

רבים יטעו לחשוב שאין בכך בעיה.

בשיחה עם מאיר פלדמן, מנכ"ל הסוכנות החרדית הוותיקה "משפחה ישראלית", הוא מעורר את תשומת הלב למציאות בעייתית בה לקוח רכש ביטוח במחיר זול ומפתה בשנה הראשונה ולאחר שנה הוא מנסה לשחלף את הביטוח ולהוזיל אותו אך שינוי קל במצבו הרפואי לא מאפשר לו לעשות את השינוי.

הלקוח "נתקע"עם ביטוח יקר לכל החיים.

הרפורמה

לפני תקופה, המפקח על שוק ההון, ביטוח וחסכון (אגף במשרד האוצר) הורה לחברות הביטוח להתאים את התעריפים לתוחלת החיים הנוכחית ולהוזיל מחירים באופן משמעותי.

כעת לקראת סוף השנה האזרחית חברות הביטוח מאפשרות לרכוש ביטוח משכנתא במחירים מוזלים מאוד, אך כאמור יש לבדוק היטב ולבחון את התפתחות הפרמיה לאורך כל תקופת המשכנתא.

"משפחה ישראלית סוכנות לביטוח" מתחייבת למחיר הזול ביותר בביטוח המשכנתא ויוצאת במבצע חד פעמי לתקופה מוגבלת – חודשיים חינם בביטוח המשכנתא למצטרפים עכשיו!