רשת המלונאות בראון תחנוך בחודש הבא 6,000 מ"ר שטחי מלונאות בבית גאון ברחוב קויפמן 6 ת"א, נודע לראשונה.
הפרויקט הוא המיזם הגדול הראשון שעבר הסבה ממשרדים למלונאות בת"א והוא ממוקם בקו ראשון לים.
מיקום הפרויקט נחשב למועדף, מול פארק צ'ארלס קלור ובסמיכות למלונות דן פנורמה ודיוויד אינטרקונינטל (טייג), מרחק צעדים משכונת נווה צדק וטיילת ת"א.
182 חדרי מלון
שטחי המלון החדש מחולקים ל-182 חדרים בגדלים שונים, בנוסף לשטחים ציבוריים.
עבודות גמר הפרויקט בעיצומן ובשלב זה, מוטל איפול על תנאי ההפעלה, תעריפי המלון וכלכליות המיזם.
בעלי הנכס נושאים בכלל עלויות השיפוץ, כולל השטחים הציבוריים ושטחי הלוגיסטיקה.
דמי שכירות כ-16 מיליון בשנה
דמי השכירות שנקבעו מול רשת בראון, עומדים על כ-16 מיליון שקל בשנה בהצמדה מלאה למדד, לפי 2,666 שקל למ"ר לשנה ו-222 שקל למ"ר לחודש בתוספת מע"מ.
עלות שכירות חדר מלונאי, כולל חלק יחסי בשטחים ציבוריים (38 מ"ר), תסתכם ב-8,400 שקל לחודש בתוספת מע"מ, כ-290 שקל ללילה בתוספת מע"מ.
בעלי הנכס הם משקיעים פרטיים מישראל ומחו"ל, כאשר 50% מהנכס מצויים בבעלות הקבלנים אריה ודני נתנאל (נתנאל גרופ).
